辉煌娱乐国际app - 力压一线!富人密集的城市 竟然是“虚”的!| 檀楼市
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辉煌娱乐国际app,文/初晓

比北京还富,比上海还豪!

乌鲁木齐,这么富,真没想到!

据机构统计,2018年中国32个城市的居民富裕指数体系,乌鲁木齐居民富裕指数高达116,西部第一!

西部第一就算了,按照富人密度衡量,乌鲁木齐,一举超越北京,堪称全国之最!

胡润研究院发布《2019年胡润财富报告》显示,新疆家庭中乌鲁木齐有150户家庭拥有亿万资产,1520户家庭拥有千万资产。

而乌鲁木齐有350.58万人,按照一户3个人计算,平均每700多人就有一个千万富翁。

北京每一千人中才有一个千万富翁。

有钱更能花!乌鲁木齐真厉害!

不光有钱,乌鲁木齐人还能花。

乌鲁木齐,城镇居民人均消费性支出为34017元,占人均可支配收入40101元的84.8%。全国的人均消费性支出占人均可支配收入为66.5%。

乌鲁木齐远超全国。

在乌鲁木齐的消费支出中,生存型消费仅占52.8%,低于全国平均值的58.6%。

其中,食品烟酒的消费为8604元,占消费支出比重的25.3%,而全国的食品烟酒占消费支出比重为28.4%。乌鲁木齐低于全国三个百分点。

食品烟酒的消费逐步下滑,2017年还为27%,2018年已经25.3%了。长维度对比,与1986年的49%更加成为了天壤之别。

而衣着类消费和居住类消费,在2018年也在下滑,分别下滑了2.4%和2.6%。

乌鲁木齐的生存型消费占比较低,2018年时销售额还在下降。

换句话来说,就是衣食住行的支出越来越低了。

衣食住行花费不高,那么剩下的自然就花在了追求品质上,这也是乌鲁木齐居民生活水平提高的必然结果。

2018年,乌鲁木齐的人均发展型消费为37.5%,高过全国五个百分点。

可以看到,乌鲁木齐的消费升级类商品销量增长十分迅速。

2019年前三季度,乌鲁木齐市场上的化妆品类、书报杂志类、电子出版物及音像制品类、家具类消费升级类产品增速均高于平均水平,分别增长了7.5%、5.5%、11.8%、46%。

其中家具类上升的最快,说明了乌鲁木齐的房屋情况较好。

而从楼市来看,乌鲁木齐的房屋已经从刚需过度到了改善型住房。今年前三季度商品房销售面积118.6万平方米,增长55.4%,120平米商品房住宅最受欢迎。

除此之外,乌鲁木齐的发展型消费中用于医疗的比例也很高。

2018年,限额以上中医药品类零售额增加了2.1%,而中西药品类占全市零售额比重的第二位,仅次于汽车。

而据乌鲁木齐市政府统计,乌鲁木齐内的校外培训机构数量和价格都在逐年递增,教育支出占家庭消费的比重越来越大。

总的来说,乌鲁木齐的人们将钱越来越多的花在了健康、教育等方面上。

配套跟不上!城镇化高 没用!

按照2018年的社会消费品零售数据来看,乌鲁木齐人在中西药品类上花费的钱占据所有消费品中的第二位。

为啥,乌鲁木齐人这么爱医疗?

一是政府在公共医疗上投入的少。

北上广深的政府医疗费用人均支出大于2000元,而乌鲁木齐连人均1000元都做不到,在一线城市及省市中名列倒数。

二是乌鲁木齐步入了老龄化社会。

2018年底,其中60岁以上老人已达37.58万人,占总人口的16.88%。

当一个国家或地区60岁以上老年人口占人口总数的10%时,即意味着这个国家或地区的人口处于老龄化社会。

截止到2017年底,全疆60岁及以上人口266.55万人,占总人口的11.27%。

乌鲁木齐在新疆老龄化最高,但放在全国略低,全国60岁以上人口占总人口数为17.33%。

新疆作为特殊的民族自治区,生育率高、人口基数大。

老龄化程度越深的城市,对医疗的需求就越高。

医疗需求高,政府投入少,因此,乌鲁木齐人的消费中就有大笔的钱都花在了医疗保健上了。

但是有一点令人非常意外,乌鲁木齐的城镇化很高。

高达90.2%!

北京上海广州也仅仅是80%多,只有深圳比乌鲁木齐的城镇化高。

人口学把城市化定义为农村人口转化为城镇人口的过程,我国城镇化人口的统计按照国际惯例进行,在城镇连续居住超过6个月,便统计为城镇人口。

但是这么多的城镇人口,并不一定享受到了城镇的公共服务和保障设置。

从乌鲁木齐医疗方面的消费和投入可以明显看出,乌鲁木齐的公共配套还没跟上来。

城镇化比北上广高,政府人均医疗支出低于北上广一千多,居民不得不自己出钱消费。

因此,没有足够配套设施,乌鲁木齐城镇化率堪称“虚高”!

数字没温度,生活有冷暖。

追求城镇化可以,但提高生活质量更重要!

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